不動産取得税について様々な情報を紹介します。
不動産取得税の課税標準額（評価額）が、土地10万円、家屋12万円（新築、増築、改築は23万円）未満の場合は、免税となります。
また、平成21年3月31日までに「宅地」を取得した場合の評価額は、1/2を課税標準額とします。
不動産取得税の税率は、不動産の種類と取得の時期によって異なります。
平成15年3月31日以前に取得 ：「住宅」3％、「住宅以外の家屋」4％、「土地」4％
平成15年4月1日〜18年3月31日：「住宅」3％、「住宅以外の家屋」3％、「土地」3％
平成18年4月1日〜20年3月31日：「住宅」3％、「住宅以外の家屋」3.5％、土地」3％
平成20年4月1日〜21年3月31日：「住宅」3％、「住宅以外の家屋」4％、「土地」3％
住宅以外の家屋の代表例は店舗です。店舗兼住宅の場合は、それぞれの床面積にそれぞれの税率をかけます。
不動産を取得した場合、管轄地方税事務所に申告することなっていますが、実際には申告はほとんどされません。登記申請からの確認や市町村固定資産税からの情報や現地調査によって、課税事務が行われています。申告しなかったからといって不動産取得税を免れるわけではありません。
不動産取得税は、条件を満たせば税額が減額されることもあります。気軽に管轄地方税事務所に問い合わせてみてください。
風水と家相の違いは、まず一つに鬼門のとらえ方があります。
鬼門とは家の中心から北東と南西の方角のことをいい、それぞれ表鬼門、裏鬼門とします。
日本では、鬼門を特別に考えていて、家相の吉凶に関係するといわれ、鬼門を忌み嫌い、避けるものと考えます。
裏鬼門と表鬼門を線で結び、その線上には開口部（玄関、吹き抜け等）や水回り（浴槽、トイレの便器等）は置かないことになっています。
ただ中国風水では鬼門を一概に凶方とはとらえません。
また、日本の家相では方位を３０°を東西南北、南東、南西、北東、北西を６０°に分けるのが多いですが、中国風水では八方位を各４５度に分けます。
どれほど眠れば、十分であるかは個人差があります。したがって、何時間、睡眠時間をとるべきである、と一概に言うことが出来ません。しかし昼間に頭がぼーっとしたり、身体全体が重い、けだるいというときは眠りが足りない、あるいは質が良くないのかもしれません。
そのようなときには、ツボを刺激することで効果が得られることがあります。高ぶっている神経を休めるためには、頭の百会（ひゃくえ）、耳の後ろの完骨（かんこつ）のツボを刺激します。背中の隔愈（かくゆ）も自律神経の狂いをただし、いらいらを鎮めるツボとして使います。
●百会は、頭のてっぺん、左右中央の線上にあります。
●完骨は、耳の後ろの硬い骨をさぐります。この骨のうしろの下にあります。
また足ツボでは、足のくるぶしの中封（ちゅうほう）を集中して刺激します。神経症によく効くツボです。
●中封は、内くるぶしの頂点から、足の甲の方向へ斜めに下に指でさぐっていくと、へこみがあります。ここが中封のツボです。
その他、寝つきを良くするためには、足の裏全体をよくもみほぐすようにします。
ストレスが原因で不眠となることもあります。生活環境を整えることも大切です。昼はなるべく身体を動かし、夜は音や光を抑え、気持ちがリラックスするようにしましょう。ホットミルクにちょっとお砂糖を加えて甘くして飲んでもいいかもしれませんね？きっと気持ちがほっと落ち着きますよ。
中島商店の「ランドセルカバー」は、口コミで広がり大人気となっています。大人気商品の「透明ビニール地タイプ」は、バイアスカラーもさまざまあり、校章付きのランドセルでも、校章が隠れることがありません。また、新一年生に人気なのは、黄色のバイアスカラーを使用したランドセルカバーが大変人気です。Ａ４サイズ対応のものや、B5サイズといった特注品まで取り扱っています。
人気のランドセルカバーは、「タータンチェック」です。こちらのランドセルカバーは、薄い生地の上に透明のビニールで覆って製作しています。この商品は、Ａ４サイズ対応のランドセルに適合しています。サイズは、横幅が約２６ｃｍで縦が約４６ｃｍで、価格は1,470円です。
そのほかに、キルティング材で作られたランドセルカバーも人気で、黒、赤、紺、ピンク、緑、水色があります。価格は1,260円です。
おすすめのランドセルカバーは、ビニール地のものです。透明のビニールで作られていて、ランドセルに合ったバイアスカラーを用意しています。透明ですと、私立小学校で使用される、校章付きのランドセルでも、はっきりと校章が見えて安心です。Ａ４サイズのものから、特注品まであります。実寸サイズがない場合は、注文の際、要望欄に希望のサイズを記入すれば、そのサイズに合わせてくれるそうです。
中島商店の「ランドセル カバー」は、全てが受注生産です。先払いで入金してからの生産・発送となっています。また、丁寧に一つ一つ手作業で制作しているので、混雑時には時間がかかる場合があるようです。特に３月〜５月は、入学シーズンとなり非常に混み合います。興味のあることは、早めに注文をしてください。
父の還暦祝い＆定年退職祝いについて相談です。
記念品を贈ろうかなって考えているのですがどういうものがいいと思いますか？
父の趣味は畑仕事と散歩で、無口な上に出不精です。昔のタイプというか、田舎の親父タイプといった感じの人です。
ですので、とりあえずお祝いとして温泉旅行に行って祝いの席を設けるといった感じにしようと決めているのですが、その他に記念品を贈りたいなって思っています。
お祝いの席で、両親、子供、孫が一緒になって集合写真を撮って、引き伸ばして額に入れたものを贈るというのも良い記念になっていいんじゃないかと思いますよ。お祝いの席でお花を渡すのもベタですがいいんじゃないでしょうか？記念品としては夫婦旅行のプレゼントや、家にいるのならばお父さん専用座布団を仕立ててもらうとか、座椅子なんかも良いと思います。
座布団とかは、仕立ててもらうときに、端の部分に子供たちの名前など入れてもいいと思いますよ。
後は、還暦祝いも兼ねて温泉旅行に腕時計のプレゼントでも贈ってみては？今の年輩の方で趣味を持っている人のほうが少ない気がします。持っていても散歩、俳句、畑仕事、ガーデニング（盆栽？）とか、1人で出来るような感じですよね。ですので、趣味のものといってもちょっと選ぶほうも困ってしまいますよね。
腕時計は、あまり外に出る機会もなくなってくるでしょうが、一つくらいいい時計があってもいいかと思っています。今までさんざん使い古したような時計ばかりだったと思うので、喜ぶと思いますよ。
| SEO | [PR] 爆速!無料ブログ 無料ホームページ開設 無料ライブ放送 | ||
