マイホーム購入時の予算その2

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運輸業の職種


各方面の物流、流通において活躍する運輸業。ほとんどの職種は物流がなければ成り立ちません。トラックの運転手からパイロットなどその業種は幅広いものですが、近年女性の活躍も目立っています。
■トラック運転手全国各地を走り回り、目的の貨物を得意先やお客様の元へ届けるのがトラック運転手です。日本において陸運のほとんどがトラックによる輸送を行っており、経済の血液とも呼ばれ重要な役割を果たしています。長距離運送から近場を何度もサイクル運送する短距離まで、目的、配送先に応じて仕事内容が様々です。
■セールスドライバーこのセールスドライバーの行う営業活動で成功している運送会社もありますが、主な仕事の内容は依頼された荷物を個人宅や企業までお届けします。ミニトラックなどで行う運送会社も多く、女性の活躍が年々目立ってきています。
■航海士航海士は航海計画に基づいて、安全に航海を行う事が任務となり、甲板部員の指揮、荷役管理などの業務を行います。乗船した後、基本的に航海中は勤務扱いとなり、帰港した後長期の休暇が与えられると言った特徴があります。
■パイロット憧れの職業でもあるパイロットは、ジャンボ旅客機のパイロットから小型機やチャーター機の操縦まで、空を飛ぶもの全てに幅広く分けられます。パイロットの資格を取得する為には厳しい身体的条件と訓練を受け、又、資格継続の為にも訓練を受け続けなければなりません。
■電車運転士分単位で決められている過密ダイヤを、安全に、正確に目的地まで運転するのが電車運転士の仕事です。
■バイク便ライダー都会の交通事情で活躍するバイク便ライダーは、約束された時間通りに、お客様の所まで荷物を届けるのが仕事となります。

マイホーム購入時の予算その2

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マイホームの購入金額を考えるとき、「住宅ローンでいくら借りられるのか」ということが重要になってきます。
住宅ローンで借りることのできる金額がわかれば、頭金として用意できる金額をプラスすれば、購入金額を知ることができます。

住宅ローンでお金を借りれば、その後長期にわたって利息を加えた金額を返済していくことになります。
返済金額はローンの借入金額、ローンの返済期間、金利によって変化していきます。
返済期間が長く、金利が低く、借入金額が低いほど返済金額は低く抑えることができます。
例えば、住宅ローンで1000万円を金利3パーセントで借りたとします。
返済期間が10年であれば月々の返済金額は10万円近くになるのですが、返済期間が30年であれば4万円ほどを毎月返済していくことになります。
しかし、返済期間が長いほど、全体の返済金額が増えていきます。
今の例ですと、返済期間が10年であれば返済総合計金額は1160万円になりますが、返済期間が30年であれば合計金額は1520万円になるのです。

現在の会社では定年が60歳ですので、60歳までにローンを返済できるように返済期間を設定するようにしたいところです。
ボーナスで返済金額を増やして月々の返済金額を抑える、という人もいます。
しかし、ボーナスは景気に左右されるという側面も持っています。
そのため、ボーナスを頼りにして毎月の返済金額を設定すると、後々苦しくなるという危険性もあるのです。
マイホームの購入のローン返済ではボーナスをあてにしない、という人も多くいます。

メタボ検診で調査するコレステロール値について


メタボ検診では、コレステロール値の測定も行います。

コレステロール値は、肥満、特に脂質異常症について診断を行う際に重要とされる指標です。
コレステロール値が高いと高脂血症となって動脈硬化を引き起こす要因になると言われており、メタボリックシンドロームの予兆と言えます。

コレステロールには善玉(HDL)、悪玉(LDL)があるというのは有名な話で、メタボ検診では主に善玉コレステロールの量を測定します。

善玉コレステロールは、血管壁に溜まった悪玉コレステロールを剥がし、肝臓に戻すという働きを担っているので、この量が少ないと悪玉コレステロールが溜まり、それを駆除するべく集まってくる肥満細胞がアテロームという物質になって血管をふさいだり詰まらせる要因になるのです。

よって、一定量の善玉コレステロールがない人は肥満になりやすく、また血管が詰まりやすい体質と言えます。
メタボ検診ではこの量が40mg/dl未満の場合は、指導の対象となるようです。

善玉コレステロールを増やすには、食生活を改めるのが一番とされています。
牛肉やバターなどの動物性脂肪が多い食物はなるべく控え、イワシなどの青魚、納豆や豆腐などの植物性脂肪を採る事で、かなり善玉コレステロールの量を増やす事ができます。

また、適度な運動も非常に有効です。
身体を動かして汗を流す事で、善玉コレステロールが増加します。
禁煙や節煙、節酒も必要とされています。

メタボ検診を受けて指導される前に、これらの事を行っておけば、指導を受けないで済むかもしれませんね。

右脳開発について

右脳開発は、速読や速聴といった昨今の能力開発法においては、欠くことのできない主役的存在です。現代人の脳の活用部位は、ほとんどの場合左脳に偏っており、右脳をほとんど活用していないといわれています。

右脳開発の第一歩は、イメージ力の開発です。右脳の特徴にイメージ力があるわけですが、このイメージ力は、現実に現象を動かす力となるものです。よって右脳開発でイメージ力をより磨くことによって、願望成就などができるようになるわけです。

その昔、人類の祖先といわれるネアンデルタール人の時代は、右脳を活用していたといわれます。男たちが森に狩りに行き、女たちは家で瞑想し、瞑想において獲物を得た瞬間に、森で男たちも狩りで獲物を得たといわれています。

右脳のイメージ力は、スポーツ選手たちのイメージトレーニングにも活用されています。右脳開発は、左脳に偏りすぎた現代人の「能力開発」というよりは、むしろ「能力回復」なのかもしれませんね。

ユニクロとデニム


近年ユニクロは衣料品に限らず、生活雑貨やアクセサリーなどさまざまな商品を扱うようになりましたが、創業より変わらず主要な商品として取り扱われているものがジーンズなどのデニム商品です。
デニムはオールシーズン着用でき、耐久性も優れています。また活動がしやすく、コーディネートがしやすい、履く人によってオリジナリティを発揮できるものでもあります。戦後アメリカから日本へ持ち込まれたデニムは、今や若者のファッションには欠かせないアイテムです。
ユニクロのデニムの特徴は、驚くほど低価格であるということです。
ユニクロのデニムはカイハラ株式会社から供給されています。カイハラ株式会社は広島県福山市に拠点を持つデニムメーカーで、業界では「世界のカイハラ」と言われるほど信頼の高いメーカーです。ユニクロでは1998年以来、カイハラ株式会社と共同でデニムを開発し、高品質、低価格の商品を実現しているのです。
デニムには常にトレンドがあります。特にジーンズにはストレートやブーツカットなどシルエットも多種類あり、近年のスキニーなどのように新たなシルエットも登場しています。またスタイルをよく見せるものや、加工を加えたものなどデザインも多様化しています。
ユニクロはベーシックなものを中心に多くのジーンズを揃え、同時に美脚ジーンズや他企業との共同企画などジーンズ商品の開発に取り組んでいます。
現在ユニクロのジーンズの販売は一年間で約1万本だといわれていますが、これは業界に中でも大きなシェアを誇る数だといえます。

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