マイホーム購入時のローン返済方法

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ワインの歴史、日本編

ワインの歴史はヨーロッパでは数千年という長い歴史がありますが、日本でワイン造りが始まったのは明治時代の初めから。ヨーロッパと比べるとかなり歴史は浅いですが、日本で生産されるワインは日本人の口に合った上質のものです。歴史の長さとワインの質はあまり関係ないですね。

それでは、日本のワインの歴史を見ていきましょう。

日本では、江戸時代の中期にブドウ作りを、明治初期からワイン造りを始めました。ワイン造りは、明治7年(1874年)に、山梨県甲府の山田宥教(ひろのり)と詫間憲久(のりひさ)がワイン共同醸造所を設立したのが始まり。その背景には、米不足がありました。米からの酒造りを節減したかった政府は、ヨーロッパ、アメリカからブドウの苗木を輸入し、山梨県をはじめ各地でブドウ栽培とワイン醸造を奨励したのです。

明治10年(1877年)秋、ワイン醸造法習得のため、日本人として初めて土屋龍憲(りゅうけん)、高野正誠(まさなり)の二人が本場フランスに留学。帰国後、新たに加わった宮崎光太郎が国産最初のワイン会社「大日本山梨ブドウ酒会社」を設立。

明治24年(1891年)、越後高田の川上善兵衛は岩の原ブドウ園を開設し、日本の風土に適したブドウの品種改良に情熱を傾けました。

明治34年(1901年)には、神谷伝兵衛が茨城県牛久でワイン醸造を開始し、明治36年(1903年)にフランス様式の牛久シャトーを完成。

明治37年(1904年)、小山新助が山梨県に登美ブドウ園の造成を開始し、これは後に鳥井信治郎が買収。

昭和2年(1927年)にマスカット・ベリーAを交配し、日本のブドウ栽培とワイン造りに大きな貢献を果たしました。しかし、本格ワイン(テーブル・ワイン)が当時の日本の食生活に受け入れられることはありませんでした。

やがて日本人の好みに合わせた甘味ワインの登場によって、ワインのおいしさが知られることとなり、今日のテーブルワイン時代の基礎となるブドウ園の開拓が行われるようになりました。日本産の本格ワインが少しずつ製造され始めたのは戦後になってからと言えます。

昭和45年(1970年)の大阪万博博覧会以降、海外旅行経験や食生活の欧米化が進むにつれ、ワインは急速に日本の生活に浸透していくようになりました。

現在、日本のワインは栽培や醸造技術が向上し、世界的にも高く評価されているワインも数多くあります。

マイホーム購入時のローン返済方法

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マイホームの住宅ローンの返済方法といえば、金利が変わらなければ毎月の返済金額も同じという「元利均等返済」が一般的です。
毎月の返済金額が一定であるので返済計画を立てやすいというメリットがあります。
しかし、返済当初では返済金額のほとんどが利息ということもあり、元金がなかなか減っていかないというデメリットもあります。
借入金額が多ければ多いほど利息はかさみますので、元金はなかなか減っていきません。
住宅ローンを利用している人は、年末になると金融機関から「ローン残高証明書」という書面が送られてきます。
この証明書は住宅ローン控除に使用する証明書となり、年末時におけるローンの残高が記入されています。
元利均等返済を利用している人は、ローンの返済額と元金の減り具合の差にがっかりする人も多くいます。

これに対し、毎月同じ割合で元金を減らすことのできる返済方法は「元金均等返済」です。
返済当初は元金が多いため、当然のこととして毎月の返済額は多くなります。
しかし、返済が進むにつれて元金が減ってくれば、月々の返済額が徐々に減っていきます。
元金均等返済のメリットは元利均等返済に比べてトータルの返済額が少なくて済む、というところにあります。
返済当初の負担にさえ耐えられることができれば、元金均等返済を選ぶべきでしょう。
元金均等返済を選択したくても、民間の金融機関では元金均等返済を取り扱っていないところもあるので、金融機関の選択には注意が必要です。

マイホーム購入時は何かと出費がかさむもので、月々の返済を少しでも抑えたいという人が多いのが現状です。
そのため、ほとんどの人が元利均等返済を選択しているようです。

ブルガリとは

 ブルガリは、イタリアで発祥した腕時計やアクセサリーなどで有名なブランドです。

 

 ブルガリの腕時計は、20代後半〜30代の女性に人気で、ブルガリの指輪などのジュエリーに合わせて、トータルコーディネートとして選ばれることが多いようです。

 

 ブルガリのアクセサリーは、ジュエリーとして世界で一流の評価を得ています。

 アクセサリーとして、オスカーショーなどの舞台でオーダーメイドしたものが身につけられることがとても有名で、女性のあこがれとされています。

 腕時計のランクとしてはそんなに高級というものではなく、ブルガリのアクセサリーをつけるから、ブルガリの腕時計をつける、というおしゃれな女性のファッションとして使われています。

ブリザーブドフラワー(1)

お花は見ているだけで優しい気持ちになり、プレゼントとしても最適なものですよね。ですがお花は生き物です。購入後はきちんとしたお世話が必要ですし、頑張ってもいつかは枯れてしまうものですね。

お花のお世話が面倒、ずっと美しさを楽しみたい、という人には、「ブリザーブドフラワー」はいかがでしょう。最近良く耳にするようになってきましたね。

プリザーブドフラワーとは、最新の保存加工技術によって、お花の形や柔らかさ、色合いを永年に楽しむことができるタイプのものです。

1991年、フランスのVermont社によって開発されました。
お花の水分を抜いて、その代わりに人体に無害な保存料を吸収させる「プリザベーション加工」によって、本物のような姿を維持できるようにさせました。
欧米では、数年前から親しまれており、最近では日本でもお店で良く見かけるようになりましたね。
良く出回っているものはバラですが、最近では小花など、色々なお花を組み合わせたものが登場してきました。
本物のお花を使っているので造花とも違いますし、生花のようにお水をあげてお世話する必要はありません。
また、人工のものですが、保存料は体に無害なので、お肌の弱い人にも安心です。
実際にはない色合いのお花を作ることができるのも、大きな特徴です。
自然界では珍しい青いバラなども楽しむことができますよ。

値段は本物のお花より、少し割高になりますが、長く楽しむことができることを考えると、お得な感じがしませんか?
プレゼントとしても記念に残るものになりますよね。
是非素敵なブリザーブドフラワーを見つけて、クリスマスやお誕生日に、大切な人に贈ってくださいね。

ベネッセの学習机

進研ゼミで有名なベネッセも学習机を販売しています。小学校に入る前の子供を持つ家庭では「こどもちゃれんじ」で有名なベネッセ、と言ったほうが分かり易いかもしれません。ベネッセでは、学習机を開発する過程で、5000人もの人からアンケートをとっているようです。アンケート結果をもとに、様々な角度から学習机について検証し、デスク部分については「学びデスク」という商品名で提案しています。イス部分については「成長チェア」という商品名になっています。
「学びデスク」の特徴は、デスクの天板上に書棚が設置されていいないことです。「書棚は不要である」という事柄は、アンケート結果から導き出された結論の1つのようです。小学校に通う頃には、デスク上の書棚は「おもちゃ置き場」になってしまうようです。小学生では、おもちゃが近くに置かれている状況では、なかなか勉強に集中できるものではありません。中学校の頃になると、書棚はデザイン的に不要になってくるようです。また、書棚があると天板上の面積が広く取れない、という事も不要となる理由であるようです。
もちろんデスクもチェアも大人になるまで使用できるように天板高さの調節が可能となっています。デザインも非常にシンプルであるため、大人でも受け入れやすいようです。ベネッセの学習机は2005年から発売されています。学習机としては新しいブランドですが、よく売れているようです。
ベネッセの学習机を作っているメーカーは「カリモク」です。

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