マンションリフォーム注意点について様々な情報を紹介します。
マンションのリフォームの場合はどんなことに注意しなくてはいけないのでしょうか。
個人で勝手にリフォームしてはいけない部分があったり、逆に自由にリフォームしていいところがあります。
マンションだからこそやりやすい部分もありますし、難しい部分もありますね。
リフォームできる範囲をしっかり確認するとこが大事です。
マンションの場合は「区分所有法」という法律に沿ってつくられた管理規約と使用細則というものがあります。
これは、所有者がそれぞれ快適に暮らせるようにと決められているものなので、住人はそれを守って工事をしなくてはなりません。
そのマンションの管理規約によっても若干違うかと思いますが、リフォームできる範囲は決まっていて個人の「専有部分」だけで、「共用部分」「専用使用部分」はリフォームはできないので注意してください。
「専用使用部分」とはどこの部分になるのでしょうか。
それは住んでいる居住者が普段、専用に使用している「共用部分」になります。
ベランダ・玄関扉・サッシなどがそうですね。
「サッシのカギ」や「網戸」などは専用使用部分に含まれますので、網戸の張り替えや、ガラスが割れたときのの交換や、カギの交換などのメンテナンスは持ち主がするように決められているのですが、基本的には共用部分になるのでリフォームはできないです。
マンションの管理規約には、工事のやり方、工事をする前には申請・許可をもらう、工事に使う材用の指定などが決められていることがあるようです。
規約によっては理にかなっていない場合もあり細かくチェックした方がよさそうです。
理にかなっていない場合とは、たとえば浴室の改装の全面禁止があったり、指定業者以外の出入り禁止、水廻りの位置の移動禁止（これは実際に工事が不可能な場合もあるので確認してください）、配管の交換の禁止などを、理由も無く決めてしまっているマンションがあるということです。
また、分電盤の容量やガス給湯器は、大きさの上限が決められている場合が多いようです。
管理組合に相談してみることをおすすめします。
ユニクロが開発に力を入れている商品の一つにＴシャツがあります。
ユニクロは、Ｔシャツが誰もがどこでも着ることができ、デザインによりオリジナリティが発揮できるという点に注目しました。また今は半そでＴシャツを長袖Ｔシャツの上に重ね着するコーディネートもみられ、季節を問わず需要があるということも重要な点でした。
ユニクロは２００２年にＴシャツプロジェクトを立ち上げています。Ｔシャツプロジェクトでは｢Ｔシャツをもっと自由に、おもしろく｣をコンセプトに、企業やクリエイターとのコラボレーションＴシャツを開発しています。
このコラボレーションＴシャツは企業ロゴをモチーフに、クリエイターがグラフィックによりＴシャツデザインをし、ユニクロがＴシャツとして完成させるというものです。このコラボレーション企画には毎年、伝統企業から世界企業までさまざまな業界から数多くの企業が参加しています。
今までユニクロのＴシャツは、すぐにユニクロ商品と分かってしまうデザインや人とかぶってしまう恐れから敬遠する声もありました。
ユニクロではそういった弱点を改善するため、現在は毎年２０００種類以上のこだわりをもったデザインＴシャツを開発し、数量限定で販売しています。
２００７年４月には原宿にＴシャツ専門店を出店しました。豊富なデザインと低価格な商品が好評を得ており、２０代の若者を中心に多くの人が訪れ、国内外の観光客の土産などにも多く利用されています。今後は国外へもＴシャツ専門店の出店が検討されています。
医師の転職――開業医にならない限りは、医師といえども「就職」という形態を取らざるを得ません。ですから、医師の転職は、その点は一般の転職と変わらないわけです。よって、医師の転職の場合も、転職先は慎重に決めたいものです。
医師の転職の際も、他の転職の例に漏れず、転職先の条件・雰囲気が重要になってきます。とはいえ、医師の転職の場合、転職先はほとんどの場合医院・病院になりますから、給与や労働時間などの基本的なこと以外にも、例として以下のことを考慮するといいでしょう。
・病院内は清潔か
・病院の立地条件（アクセスや環境）
・地域や患者に信頼されている病院か
・スタッフが生き生きしているか
・患者数に対してスタッフの数は十分か
医師の転職の場合、もちろん人によって、上記以外にも考慮したい点はいろいろあるでしょう。病院選びは医師の転職においてとても重要なことですから、下調べはしっかりしておきたいものです。
レーシックは、最近話題になっている視力矯正手術です。レーシックは現時点で既に多くの臨床例があり、その成功率の高さや安全性（失明の報告例なし）から、レーシックが可能である人にとっては安心して受けられるものとなってきています。
レーシックは自由診療のため、美容整形同様、健康保険がききません。よって、レーシックを受ける際は、全額自己負担になります。そのため、安易に安い眼科医を選ぶ人も少なくありませんが、ちょっと待ってください――たしかに健康保険は適用できませんが、レーシックの費用を抑える方法がないわけではありません。
レーシックは、実は、生命保険や医療保険においては、その契約内容や保険会社にもよるものの、手術給付金の対象となっていることがあるのです。しかも場合によっては手術代がほぼ無料になるケースも。こうした保険に加入している方は、手術給付金の給付が受けられるかどうか保険会社に問い合わせてみるといいでしょう。
ユニクロは近年テレビＣＭを利用した宣伝活動にも力をいれています。
最近話題を集めたＣＭに、タレント佐藤江梨子さんと俳優松山ケンイチさんを起用した女性用デニム商品Wide Leg JeansのＣＭがあります。
これはユニクロアイテムを着た恋人達の何気ない、そして幸福感に溢れた一日を演出したものです。朝、昼、夕方、夜の４つのバージョンがあり、部屋や町や公園を舞台に、恋人たちの感情を繊細にすくいとったドラマ仕立てのＣＭです。ユニクロのアイテムをさりげなくおしゃれに着こなす姿がみられます。
このCMのイメージキャラクターである佐藤江梨子さんは、抜群のプロポーションと自分らしさを貫く姿勢で幅広い年代から好感をもたれているタレントです。脚長美脚スタイルを特長とするWide Leg Jeansのイメージにぴったり当てはまるタレントだと言えます。その佐藤江梨子さんの恋人役として選ばれた松山ケンイチさんは、特異な存在感が若い世代に影響を与えている俳優です。
テレビＣＭの公開と同時に、テレビでは見られない特別編がユニクロウェブサイトで公開されました。テレビCMにはなかった感動シーンや台詞のない音楽だけのドラマの展開にユニクロやテレビ局へ問い合わせが殺到したということです。
ＣＭの反響と同時にＣＭソングへの問い合わせも殺到し、ＣＭソングを歌っているシンガーソングライター熊木杏里｢朝日の誓い｣が一躍注目を集めました。
反響が大きかったこのCMについては、シリーズ化を含めて今後が検討されているということです
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