マイホーム購入時の予算

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マウンテンバイクとは

 マウンテンバイクとは「MTB」とも呼ばれ、荒野、山岳地帯等での高速走行、急坂登降、段差越えなどを含む広範囲の乗用に対応して、軽量化並びに耐衝撃性、走行性能および乗車姿勢の自由度等の向上を図った構造の自転車のことです。

 1)悪路・荒地での安定のよいフラットハンドル

 2)サドルの調整幅が100MM以上と広く、軽量で衝撃に強い頑丈なフレーム

 3)泥づまりしにくく、制動力に優れたカンチレバー形キャリパブレーキ

 4)車輪径の呼び24又は26で、幅の呼び1.5以上の太いブロックパターンタイヤ

 5)ワイドレンジのチェンジギヤ(一般に18段、21段、24段、27段)

 ((社)日本自転車協会の「マウンテンバイク等安全基準」より)

 また、外見はマウンテンバイクに似ていますが、荒れ地走行不可の車種は「MTB類形車」と呼ばれ、一般道以外の悪路や荒れ地の走行を禁じられ、安全上(社)日本自転車協会では識別するステッカーなどが貼られています。

 「MTB類形車」は強度・耐久性・重量等の様々な性能面でマウンテンバイクとは比較にならない程劣り、使用されているコンポーネント等で容易に識別できると言われます。

 一般に見かけるマウンテンバイクの多くは「MTB類形車」であると言われています。

マイホーム購入時の予算

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マイホームを購入するにあたって、いくらの家を買うことができるのか、ということは重要なことです。
頭金としてどのくらいの資金が必要であるのか、月々の返済金額はどのくらいか、ということを考えなくてはなりません。
マイホームを購入する際は多くの人が住宅ローンを利用すると思います。
住宅ローンでマイホーム価格の全額を借りるという人は少なく、大多数の人が購入価格の8割程度を借りているようです。
残りの2割は頭金として現金で用意する人が多いのです。
月々の返済額を減らし、安全な資金計画を立てるためにも頭金としてマイホーム価格の2割以上は現金で用意したほうがいいとい言われています。

マイホーム購入時に現金を用意しなければならないのは頭金だけではありません。
火災保険や地震保険、税金など各種の費用がかかってきます。
これらの費用は物件によってさまざまですが、目安としてマイホーム購入価格の5パーセントから10パーセントくらいが目安となります。
ちなみに一般的に中古住宅購入時の諸費用は、新築住宅購入時の諸費用より高いといわれています。

諸費用を考慮すると、マイホームの購入時に用意しなければならない現金は購入価格の25パーセントから30パーセントということでしょうか。
例えば4000万円のマンションを購入する場合を考えます。
頭金として2割用意するとなると、800万円必要となります。
5パーセントの諸費用がかかるとすれば、200万円となります。
合わせて1000万円の現金が必要という計算になります。

プロ野球速報って、まさか・・・

プロ野球速報は、パソコンや携帯を開きアクセスするだけで簡単に試合状況を把握することができる、大変便利なものである。

プロ野球速報は、得点表だけではなく、細かい試合の流れ、そしてサイトによっては写真なども見ることができる。

プロ野球速報のサイトは数多く、情報も早いので、野球ファンにとってはなくてはならない存在だろう。

だが、ネットで手軽にプロ野球速報が見られるため、結果だけわかればいいという人が増え、直接球場に足を運ぶ人の減少、テレビ中継の視聴率が低下などの原因となっている面もあるかもしれない。

プロ野球速報は、時にはとても貴重なものだが、野球人気の低下にもしも関わっているならば、少し寂しい気もする。

レンタカーで行く「東京湾アクアライン」

レンタカーで東京旅行をするのなら、「東京湾アクアライン」がおすすめです。
「東京湾アクアライン」は、東京湾のほぼ中央を渡ります。
首都圏の交通の流れを変えるためにつくられた「海の道」は全長15.1kmの高速道路で、神奈川県川崎市と千葉県木更津市間をわずか30分で結びます。
これまで川崎市から木更津市へは、1時間30分以上はかかっていたので、東京湾アクアラインを利用することで、これまでの3分の1になりました。

海に向かって入って行くトンネル部分は、アクアラインの3分の2の約10kmを占めています。
トンネルを走っていくと、長さ650m、幅100mの人工島「海ほたる」があります。
5階建ての「海ほたる」は、豪華客船をイメージしています。
1階から3階は駐車場で、1階は大型車専用で、主に観光バス用です。

4階は、東京や千葉県の物産を並べた土産店、ゲームセンターや飲食物などのスーパーがあります。
木更津名物のあさり、ハマグリ、あわび、のりをはじめ、房総の海の幸や山の幸が売られています。

5階のパノラマデッキは、最高のデートスポットです。
ウッドデッキにある木製のベンチに座って、二人でそこからの風景を眺めてみてください。
羽田空港から発着するジェット機、東京タワー、横浜ランドマークタワーや都心の高層ビル群、その彼方には日本一の富士山・・・。
「海ほたる」はとってもロマンチックなデートスポットでもありますね。

「海ほたる」を出ると、海の中に延びる一直線の道が続き、その先には房総の海岸線が広がります。
そして、「海の道」は、瞬く間に通り過ぎてしまいます。
浜に人影が見えてくると、もう橋は終わりです。
短い時間なのに知らないところへ来てしまったような、そんな新鮮な気持ちになるでしょう。

ちなみに、アクアライン通行料は、軽自動車は3,200円で、普通車は4,000円です。

プリザード・フラワーの花

 花のアレンジメントの中でも、一瞬、生花とまごうような、プリザード・フラワー。

 ウェディング・ブーケなど、思い出の形が枯れることなくそのまま残ります。

 プリザード・フラワーは、正しくは、プリザーブド・フラワー(Preserved Flower=保存された花)といい、生花を特殊加工して乾燥させた、ドライフラワーの一種です。

 プリザード・フラワーの花には、バラや蘭、カーネーションなどがあります。色も、生花そのままの赤やピンク、オレンジのほか、バラの色としては幻とされる青い花も、オーガニック着色料によってつくりだすことができます。

 プリザード・フラワーには、フランスやコロンビアなどのメーカーで加工された、輸入品もあります。ヴェルモント、フロールエバー、ヴェルディッシモが三大メーカーといわれ、花色の多さと美しさで人気を得ています。

 プリザード・フラワーは1〜3年、日本のように湿度の高くないヨーロッパなどでは、10年は保存できるといわれています。ケースにシリカゲルなどと一緒に入れたら、保存状態はよくなります。

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