不動産投資ローンとは

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猫の病気

 猫の病気には、伝染病など、命にかかわるものも多くあります。特に、猫が屋外で他の猫と接触している場合は、病気をもらってきやすくなるので要注意です。

 猫の病気のサインは、下痢をする、吐く、けいれんする、鼻水が出る、食欲がなくなる、体をしきりに噛む……等々です。何かしらの変化を感じて「病気かもしれないな」と思ったら、速やかに、かかりつけの動物病院の獣医さんに相談しましょう。動物病院では、病気の症状に応じた検査と、薬の処方をしてくれます。

 また、ワクチンの予防接種によって、防げる病気もあります。特に、ウィルス感染の場合は病気になってからでは遅いので、健康診断や予防接種を、定期的に受けておくようにしましょう。

不動産投資ローンとは

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不動産ローンは大きく分けると二つあります。一つは不動産担保ローン、もう一つは不動産投資ローンです。

不動産投資ローンとは、賃貸マンションやビル、アパート、土地などを投資目的で購入する際、金融機関が無担保で融資するローンをいい、金融機関により、セカンドハウスローン、アパートローンなどと呼ばれている場合もあります。

バブル経済期の不動産投資は、購入した不動産の値が上昇することによって得られる利益が目的でしたが、デフレ時代の現在は、購入した不動産を賃貸して得られる家賃収入などから生まれる利益を目的とするものに変わってきました。

不動産投資ローンには、借りた銀行に預けた預金高とローン残高を差し引いた金額にのみ金利が発生する預金連動型や、預金と連動しない一般型、変動金利、固定金利などがあります。また最近は、債務の返済が担保物件の売却金額に限定されるノンリコースなども登場しています。

融資を受けるには、まず安定した収入があることが条件となりますが、ほかにも金融機関によりさまざまな規定があります。一般的に審査はほかのローンよりも厳しいことが多いようです。

入院が長引いたら・・・

入院をすると、思わぬほど長引いたりすることがあります。長くなると当然、医療費もかさんでしまいます。手術のように多額な金額はいらなくても、病気によっては薬代だけでも相当な金額になるそうです。また、定期的に行われる検査や毎日の食事代など、毎月の出費は家計を圧迫しかねません。
少しでも、負担を減らすための制度に高額医療というものがあります。同一月内にかかった医療費が、限度額を超えれば申請できるものです。70歳未満の一般所得の方の場合、限度額は約8万円ですが、長い入院になって負担が大きいと、この限度額が引き下げられます。過去12ヶ月の間に3回以上高額医療費の支給を受けたことがあり、4回目の支給に該当する場合がそれにあたります。この時の限度額は44,000円になります。
高額医療によって、払い戻される限度額は所得によって、異なります。また、70歳以上・70歳未満によっても、限度額は違います。しかし、医療機関によって差があることはありません。高額医療の算出方法は、世帯の医療費を合算させることもできます。しかし、外来と入院などが複数ある場合は、その算出方法も複雑なものとなります。
長引く入院や通院でも、高額医療が適用されない場合があります。例えば、人工透析などが必要な慢性腎不全の場合は、月々の自己負担額の上限が10,000円と定められています。
高額医療のみならず、医療費に関する規定は、複雑で分かりにくいものが多いですね。医療費の質問をする時は、病院のソーシャルワーカーや専門家に相談することをお勧めします。

悩み事相談サービス

悩み事相談サービスにもいろいろあります。

悩み事相談というのは、その人のプライバシーに関わるものであるため、相談することを躊躇する気持ちがあるのは当たりまえ。そこで「いのちの電話」に代表されるような、電話での相談はいかがでしょう。電話での悩み事相談は、互いに顔が見えない分、匿名性が高いといえます。

また昨今では、インターネットでの悩み事相談サービスが増えてきました。メールでの悩み事相談サービス、あるいは掲示板に書き込みをして悩み事を相談できるサービスもあります。

このような悩み事相談サービスは、たしかに自分の顔や声を出さなくていい分、「悩みを切り出す」時の敷居は低くなって利用しやすくなったといえます。しかし一方で、相談に応じてくれる相手の素性もはっきり確認できないという問題があります。

悩み事相談の内容にも、重いものと軽いものがあります。法律的な悩み事や病気の悩み事など、一生を左右するような悩み事の場合は、できればその方面の専門家を慎重に選んで相談することをオススメします。

定年退職時の記念品の「のし書き」

定年退職時に記念品を贈る方はいっぱいいると思います。その記念品につける「のし書き」はなんて書いたらいいと思いますか?「お祝い」?「退職記念」?なんて書いたらいいでしょうね。

参考URLがありますので、参照してみてくださいね。
【花結び(蝶結び)とする説】
(http://www.netdear.com/advice/03.html#7)
(http://www1.beam.ne.jp/kuchikomi/manner/na/noshi2.html#retire)

【結びきり(ひき結び)とする説】
(http://www.shaddy.co.jp/jiten/kan/keiji/syoushin_content.html)

結びきりというのは、特別な場合に使われるもので「二度とあってはならない」時に使われます。具体的に言うと、「結婚」「病気」「災害」「弔事」などがあたると思います。
では、定年退職についてはどうかというと?通常は二度とないことのはずなので結びきりでもいいと思いますが、実際には定年後も嘱託や天下りなど、完全にリタイアしない人も多いので、「花結び」でもいいという考え方もあると思います。

もしどうするか迷ったら「花結び(超結び)」をおすすめします。一応「結びきり」でもどちらでも間違いではないという事だけ参考にしてみてくださいね。

のしに書く文言は、「御定年御祝」または「御餞別」がいいと思いますよ。

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