不動産関連の資格試験を受けよう!

スポンサードリンク

日付から曜日を求めるには

エクセルでの関数で、日付から曜日を求めるといった処理は度々使われると思います。以下に曜日を求める方法として以下の二つの方法をご紹介したいと思います。

まずはエクセルの関数で求める方法ですが、A1セルに日付が入っているとしてA2セルに曜日を表示させたい場合、A2セルで「=TEXT(A1,"aaa")」「=TEXT(A1,"aaaa")」などの関数を入力してください。"aaa"または"aaaa"というのはセルの曜日の書式設定のことで「ユーザー定義」しているのと同じ状況を指しています。

次に関数を使わないで求める方法ですが、どこでもいいのですが例えばA1セルに日付を西暦で入力してください。その入力したセルを選択し右クリックしメニューの「セルの書式設定」を選択します。ここの「表示形式」→「ユーザー定義」と選択、「種類」のところに下記のような定義文を記入してみてください。

2007年12月1日を入力した場合
・m"月"d"日("aaa")"      → 「12月1日(土)」と表示されます。
・ggge"年"m"月"d"日("aaaa")" → 「平成19年12月1日(土曜日)」と表示されます。
・yy/m/d(ddd)          → 「07/12/1(Sat)」と表示されます。
・yyyy/mm/dd(dddd)       → 「2007/12/01(Friday)」と表示されます。

使用上の注意点としては、全角文字を表示させたい時は""(ダブルクォーテーション)で囲むように入力してください。

不動産関連の資格試験を受けよう!

スポンサードリンク

不動産は、運用の仕方しだいで「お金のなる木」になってくれます。それゆえ、ビジネスで不動産に関わっている方、もしくは将来そうなる予定の方は、不動産関連の資格試験を受けて合格しておくと、不動産に関する基礎的知識が身に付き、またそのスキルを客観的に証明する手段ともなるため、不動産関連のビジネスも比較的スムーズに運営できることと思います(もちろん場数を踏むことも重要ですが)。

不動産関連の資格試験の代表的なものとしては、「土地家屋調査士」「不動産鑑定士」「マンション管理士」「宅地建物取引主任者」(いずれも国家資格)などがあります。このうち特に「不動産鑑定士」は、不動産の鑑定から利用・取引・投資などの知識が必要な資格試験。難易度はとても高いですが、不動産鑑定士として身を立てたい方だけでなく、本気で不動産に関わりたい方にとっても、チャレンジする価値のある資格と言えるでしょう。

肌荒れとセラミド


良く聞く成分として「セラミド」と言うものがありますが少し勉強しましょう。
「セラミド」と言うものは、肌の水分を守っている成分です。
肌からセラミドを奪ってしまうと、肌の水分量はおよそ80%も低下してしまうと言われています。
その数字を聞くと肌の水分を維持する為にはセラミドは非常に重要なものと言えますね。

「セラミド」は水に溶けていきません。
しかし水と結合して「ラメラ構造」と言われる構造をつくります。
ラメラ構造と言われるものは、セラミドなど角質細胞間脂質が、サンドイッチみたいに水分をはさみこんで角質層の水分を閉じ込めてくれる構造を言います。
ラメラ構造となった水分は、もし空気中の湿度が0%になった場合でも蒸発しません。すごい保水力ですね。
ですから肌の中にセラミドが十分存在すれば、冬など空気が乾燥する季節でも、肌は乾燥しない事になるのです。

セラミドが含有している美容液を使用しているのに肌が乾燥してしまうという人もいるかもしれませんがその原因としては、まだ美容液のセラミド配合量が少ない、油分不足などがあります。
年齢が40代を過ぎると、肌の水分量だけでなく油分も低下しますので美容液の上からクリームを重ねて使用すると良いようです。

ピーリングでターンオーバーを高めていくと、セラミドは少しずつ増えていくと言われています。
ピーリングとは、ピーリング剤を使用して不必要で余分な角質をはがしていくスキンケアのことです。

不正乱視

不正乱視の場合、不正乱視の角膜は表面が複雑に歪んでいる為、正乱視より矯正するのが難しいです。
屈折異常が正乱視の様に法則性がある物ではないので、不正乱視は眼鏡で矯正することが出来ません。
矯正器具で矯正するには、ハードコンタクトを装着して、角膜表面とレンズの間を水分でうめる方法により矯正する方法が効果的とされています。
これをレーシックで矯正するには、角膜表面の形を「ウェーブフロント」などのシステムにより解析し、綺麗な球面に仕上がる様に角膜を削ります。
ただ、レーシックによる矯正が向いている場合もあれば、「エピレーシック」や「PRK」が向いている場合、ハードコンタクトの方が向いている場合などもあり、必ずしもレーシックにより矯正するのが良いとは限りません。
また、最新技術を使ったレーシックを行っても、不正乱視への効果があまり見られなかったという例もあります。
不正乱視自体かなりイレギュラーな屈折異常なので、個人差が大きい為、レーシックにより効果的に矯正できるとは言い切れないので、レーシック以外の矯正方法も視野に入れる必要があります。
ちなみに、乱視があるかどうかは学校などの健康診断の視力検査では、発見することが出来ません。
その為、子供に乱視があっても、子供自身が気づかないため、乱視による悪影響を放置してしまう事になります。
勉強や本を読むなどの作業に集中力が長続きしない、頭痛がする、すぐ疲れてしまうなどの症状がある場合には、一度眼科にて検査を受けることをおすすめします。

不動産投資信託を始めよう

不動産投資信託は、投資先を不動産に特定した投資信託。小口化された投資口によって投資を行う不動産投資信託は、不動産に投資したくてもまとまったお金が用意できないという人にとっては、まさに福音と言えるでしょう。

日本の不動産投資信託としては、上場されている「日本ビルファンド投資法人」「ジャパンリアルエステイト投資法人」といった会社があります。

日本ビルファンド投資法人

http://www.nbf-m.com/nbf/

ジャパンリアルエステイト投資法人

http://www.j-re.co.jp/

これらの不動産投資信託は、一口がだいたい40万円〜50万円。この額なら、不動産投資もぐっと敷居が低くなりますね。また、不動産投資信託は、配当金もわりと高めで安定している傾向があります。「試しに不動産に投資してみたい」という方は、一口からでもチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

SEO [PR] 爆速!無料ブログ 無料ホームページ開設 無料ライブ放送